统计局专业人士介绍，家庭总支出中除了消费性支出，还包括购建房支出、转移性支出、财产性支出和社会保障支出等非消费性支出。今年上半年我市居民人均家庭总支出10637.85元，增长31.4%，相比于6.6%的消费支出增长，显然非消费性支出增长速度远快于消费支出的增速。

　　是什么影响并左右着居民的消费意向？统计数据表明，购买住房及还贷压力增加是抑制居民消费的重要原因。去年国家对房地产市场宏观调控力度加大，居民持币观望气氛浓厚，居民购建房支出下降。今年初以来，由于我市房地产市场渐趋成熟，部分市民购房热情重新释放：在抽样调查的400户居民家庭中，购房8套，人均购房支出2324.31元，同比增长3.15倍。在家庭总支出中的比重由去年同期的6.9%上升到两成以上。

　　买房多了，居民贷款也随之增加。上半年人均新增住房贷款344.35元，人均归还住房贷款额已达638.10元，同比增长1.39倍。与此同时，由于贷款利率的调高，用于归还住房、汽车等贷款利息的财产性支出也加快增长。上半年人均财产性支出同比增长1.06倍。

　　随着房价、教育及医疗费用的增加，不少居民对未来支出的不确定性预期不断上升，特别是“房奴车奴”一族的增多，对子女教育的重视使居民的预期支出压力明显加大，也压缩了部分即期消费，导致储蓄意愿增强。从数据看，上半年人均社会保障支出1017.06元，增长11.0%，快于消费支出增长；上半年市区居民人均净存入储蓄款1030.16元，而2005年上半年居民提取储蓄存款高于存入储蓄款2015.49元。此外，税费增加、油气涨价、政策性调价等因素，以及尚需优化的消费环境也制约了居民部分消费需求的增长。